2007年辽宁二期棚户区改造299.4万平方米的拆迁面积已基本完成，共涉及7.8万户、22.8万人，回迁楼开工建设460万平方米，总投资达40多亿元。

 

　　在棚户区改造过程中，由于我省统筹考虑了城市建设规划与棚户区改造规划，统筹考虑了基础设施建设与公用设施建设，二期棚改使全省进一步盘活了存量土地，稀缺的土地资源得到有效利用，改善了城市功能，拓展了城市发展空间，为城市发展创造了无限活力。

 

　　 横贯抚顺市东西长达十多公里的高山路，多年来是抚顺城市北拓一道无法逾越的鸿沟。不仅是北面，实际上，抚顺整个城市都被棚户区包围着。2007年棚改拆迁任务完成后，不仅高山路天堑变通途，在2007年11月刚刚制作完成的《抚顺市城市总体规划（2007－2020）用地规划图》上，抚顺市的规划面积已经从过去的240平方公里扩展到486平方公里，整整翻了一番。

 

　　扫清了棚户区阻碍，“让海风吹进锦州”的目标得以实现。目前，锦州市渤海大道等城市南扩十大工程已经基本完成，滨海公路已完成开发区段6.4公里的建设。渤海大道使锦州市区到港口的距离足足缩短了一半。在海风吹拂下，锦州对外开放的脚步迈得更加有力。

 

　　腾空整合土地资源，各市稀缺的土地资源得到再生和利用。棚改腾空土地后，由于环境改善、配套基础设施日渐完备，原来无人改造或低收益的地块变成了高收益的热点地块。按目前市场价格，抚顺市棚改腾空及带动周边可开发土地可实现土地出让收入近60亿元。而在阜新市，截至2007年底，共腾空整合土地347万平方米，这些腾空土地平均价值每平方米300元，预计5年后每平方米土地价格可达500元。

 

　　对棚改腾空的土地，各地因地制宜，规划为不同功能的用地，或建工业园区、或建居民区、或改做绿化。长期以商贸支撑财政的抚顺市新抚区，一直渴望能有一块土地来打造工业经济。在迁走4400户棚改居民后，新抚区建设了规划面积达211.63公顷的华山工业园。园区以塑料机械、塑料制品深加工为主导产业，目前已有24家企业入驻，固定资产投资近2.5亿元。望花区冶材工业园区过去就是西露天大坑，如今，33.4公顷起步区已全部完成七通一平，钢铝资源深加工将成为这里的主导产业。可以预见，这些园区将是地区新的经济增长点，将是地方长期稳定的税源。

 

　　与此同时，棚户区影响周边土地乃至整个城市功能和价值的症结得以解开。2007年，各市结合棚户区改造，积极筹措资金用于城市基础设施建设和公共服务配套设施建设，成为棚户区改造的一大亮点。这一举措不仅改善了城市形象，更完善了城市功能，极大地提升了棚改城市的对外影响力和吸引力，招商引资从过去的“找人来”变成了现在的“人找来”。到2007年底，仅阜新市就累计引进建设投资千万元以上的项目296个，总投资达62亿元。